富康苑和中心广场哪个好？

德阳富康苑小区二手房售价5307元/平方米,富康苑小区地址是［旌阳］西街健康巷;德阳中心广场小区二手房售价待定,中心广场小区地址是绵竹中心广场;德阳旌阳富康苑小区和绵竹中心广场小区哪个好？