上东尚城和富康苑哪个好？

德阳上东尚城小区二手房售价6751元/平方米,上东尚城小区地址是德阳市庐山南路一段160号;德阳富康苑小区二手房售价5307元/平方米,富康苑小区地址是［旌阳］西街健康巷;德阳旌东上东尚城小区和旌阳富康苑小区哪个好？