富康苑和南山苑哪个好？

德阳富康苑小区二手房售价5307元/平方米,富康苑小区地址是［旌阳］西街健康巷;德阳南山苑小区二手房售价待定,南山苑小区地址是德阳市岷江西路;德阳旌阳富康苑小区和城南南山苑小区哪个好？