富康苑和新世纪小区哪个好？

德阳富康苑小区二手房售价5307元/平方米,富康苑小区地址是［旌阳］西街健康巷;德阳新世纪小区二手房售价待定,新世纪小区地址是德阳市牛王庙巷2号;德阳旌阳富康苑小区和老城新世纪小区哪个好？