粮食局家属区和富康苑哪个好？

德阳粮食局家属区小区二手房售价待定,粮食局家属区小区地址是广场后街2号;德阳富康苑小区二手房售价5307元/平方米,富康苑小区地址是［旌阳］西街健康巷;德阳方亭街道粮食局家属区小区和旌阳富康苑小区哪个好？