牛王庙小区和公园里哪个好？

德阳牛王庙小区二手房售价4932元/平方米,牛王庙小区地址是德阳市水井巷48号;德阳公园里小区二手房售价6959元/平方米,公园里小区地址是清华路;德阳老城牛王庙小区和剑南镇公园里小区哪个好？