牛王庙小区和金物苑哪个好？

德阳牛王庙小区二手房售价4932元/平方米,牛王庙小区地址是德阳市水井巷48号;德阳金物苑小区二手房售价待定,金物苑小区地址是德阳市泰山南路一段243附1号;德阳老城牛王庙小区和旌阳金物苑小区哪个好？