七星台和紫来苑哪个好？

德阳七星台小区二手房售价5132元/平方米,七星台小区地址是旌阳区钟山街;德阳紫来苑小区二手房售价待定,紫来苑小区地址是滨河横街31号;德阳旌阳七星台小区和绵竹紫来苑小区哪个好？