花样年华和七星台哪个好？

德阳花样年华小区二手房售价待定,花样年华小区地址是德阳市东湖街33号;德阳七星台小区二手房售价5132元/平方米,七星台小区地址是旌阳区钟山街;德阳旌东花样年华小区和旌阳七星台小区哪个好？