七星台和东电一区哪个好？

德阳七星台小区二手房售价5132元/平方米,七星台小区地址是旌阳区钟山街;德阳东电一区小区二手房售价5533元/平方米,东电一区小区地址是黄河西路119号;德阳旌阳七星台小区和城北东电一区小区哪个好？