德缆小区和七星台哪个好？

德阳德缆小区二手房售价4584元/平方米,德缆小区地址是德阳市黄河西路36号;德阳七星台小区二手房售价5132元/平方米,七星台小区地址是旌阳区钟山街;德阳城北德缆小区和旌阳七星台小区哪个好？