福康苑和浦江家园哪个好？

德阳福康苑小区二手房售价待定,福康苑小区地址是德阳市城南根街35号;德阳浦江家园小区二手房售价4819元/平方米,浦江家园小区地址是德阳市蒲江街125号;德阳老城福康苑小区和城南浦江家园小区哪个好？