红土地小区和公园里哪个好？

德阳红土地小区二手房售价5441元/平方米,红土地小区地址是德阳市华山北路279号;德阳公园里小区二手房售价6959元/平方米,公园里小区地址是清华路;德阳旌阳红土地小区和剑南镇公园里小区哪个好？