梨儿园和富康苑哪个好？

德阳梨儿园小区二手房售价待定,梨儿园小区地址是大巷子31附2号;德阳富康苑小区二手房售价5307元/平方米,富康苑小区地址是［旌阳］西街健康巷;德阳城北梨儿园小区和旌阳富康苑小区哪个好？