平康苑和梨儿园哪个好？

德阳平康苑小区二手房售价5182元/平方米,平康苑小区地址是旌阳区龙山街39号;德阳梨儿园小区二手房售价待定,梨儿园小区地址是大巷子31附2号;德阳城南平康苑小区和城北梨儿园小区哪个好？