团结小区和天河秀苑哪个好？

德阳团结小区二手房售价3701元/平方米,团结小区地址是德阳市八角燕山路;德阳天河秀苑小区二手房售价待定,天河秀苑小区地址是绵竹市剑南镇怡园路49号;德阳旌南团结小区和剑南镇天河秀苑小区哪个好？