建馨花园和北光小区哪个好？

德阳建馨花园小区二手房售价6960元/平方米,建馨花园小区地址是德阳市嘉陵江西路北200米;德阳北光小区二手房售价5463元/平方米,北光小区地址是华山北路561号;德阳旌阳建馨花园小区和城北北光小区哪个好？