机施一处和蒙南小区哪个好？

德阳机施一处小区二手房售价4405元/平方米,机施一处小区地址是德阳市岷山路二段680号;德阳蒙南小区二手房售价待定,蒙南小区地址是渠江街66号;德阳城南机施一处小区和城北蒙南小区哪个好？