机施一处和鸿福缘小区哪个好？

德阳机施一处小区二手房售价4405元/平方米,机施一处小区地址是德阳市岷山路二段680号;德阳鸿福缘小区二手房售价待定,鸿福缘小区地址是花园街48号;德阳城南机施一处小区和绵竹鸿福缘小区哪个好？