西湖苑和机施一处哪个好？

德阳西湖苑小区二手房售价待定,西湖苑小区地址是德阳市峨眉山南路二段109号;德阳机施一处小区二手房售价4405元/平方米,机施一处小区地址是德阳市岷山路二段680号;德阳电信广场西湖苑小区和城南机施一处小区哪个好？