天籁福和三星街205号哪个好？

德阳天籁福小区二手房售价8461元/平方米,天籁福小区地址是德阳市鞍山路68号;德阳三星街205号小区二手房售价待定,三星街205号小区地址是三星街205号;德阳旌湖开发区天籁福小区和剑南镇三星街205号小区哪个好？