东汽馨苑一期和嘉美福居哪个好？

德阳东汽馨苑一期小区二手房售价6963元/平方米,东汽馨苑一期小区地址是德阳市庐山南路三段23号;德阳嘉美福居小区二手房售价待定,嘉美福居小区地址是绵竹市紫来桥街203;德阳旌湖开发区东汽馨苑一期小区和剑南镇嘉美福居小区哪个好？