枕水小镇和职中巷10号院(职中巷10号)哪个好？

德阳枕水小镇小区二手房售价8055元/平方米,枕水小镇小区地址是德阳市太湖路8号;德阳职中巷10号院(职中巷10号)小区二手房售价待定,职中巷10号院(职中巷10号)小区地址是职中巷10号;德阳旌湖开发区枕水小镇小区和绵竹职中巷10号院(职中巷10号)小区哪个好？