文昌苑和枕水小镇哪个好？

德阳文昌苑小区二手房售价待定,文昌苑小区地址是德阳市黄河西路68号;德阳枕水小镇小区二手房售价8055元/平方米,枕水小镇小区地址是德阳市太湖路8号;德阳旌阳文昌苑小区和旌湖开发区枕水小镇小区哪个好？