文泰朗域和丽景湾哪个好？

德阳文泰朗域小区二手房售价8318元/平方米,文泰朗域小区地址是德阳市天山南路三段53号;德阳丽景湾小区二手房售价待定,丽景湾小区地址是怡园路23号;德阳旌湖开发区文泰朗域小区和绵竹丽景湾小区哪个好？