电信佳园和机施一处哪个好？

德阳电信佳园小区二手房售价待定,电信佳园小区地址是德阳市桂湖街63号;德阳机施一处小区二手房售价4405元/平方米,机施一处小区地址是德阳市岷山路二段680号;德阳旌阳电信佳园小区和城南机施一处小区哪个好？