文昌苑和牛王庙小区哪个好？

德阳文昌苑小区二手房售价待定,文昌苑小区地址是德阳市黄河西路68号;德阳牛王庙小区二手房售价4932元/平方米,牛王庙小区地址是德阳市水井巷48号;德阳旌阳文昌苑小区和老城牛王庙小区哪个好？