德缆小区和北光小区哪个好？

德阳德缆小区二手房售价4584元/平方米,德缆小区地址是德阳市黄河西路36号;德阳北光小区二手房售价5463元/平方米,北光小区地址是华山北路561号;德阳城北德缆小区和城北北光小区哪个好？