德缆小区和健康苑哪个好？

德阳德缆小区二手房售价4584元/平方米,德缆小区地址是德阳市黄河西路36号;德阳健康苑小区二手房售价5007元/平方米,健康苑小区地址是德阳市健康巷20号;德阳城北德缆小区和城北健康苑小区哪个好？