新宇兰庭和沁园哪个好？

德阳新宇兰庭小区二手房售价7938元/平方米,新宇兰庭小区地址是德阳市泰山北路二段303号;德阳沁园小区二手房售价待定,沁园小区地址是德阳市华山南路一段131号;德阳皇冠灯新宇兰庭小区和城北沁园小区哪个好？