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德阳新宇兰庭小区二手房售价7938元/平方米,新宇兰庭小区地址是德阳市泰山北路二段303号;德阳川剧团小区二手房售价待定,川剧团小区地址是市区梨花巷23号;德阳皇冠灯新宇兰庭小区和老城川剧团小区哪个好？