青衣江小区和仟坤天悦哪个好？

德阳青衣江小区二手房售价6094元/平方米,青衣江小区地址是德阳市火车站附近;德阳仟坤天悦小区二手房售价7314元/平方米,仟坤天悦小区地址是绵竹市南京大道二段;德阳城北青衣江小区和剑南镇仟坤天悦小区哪个好？