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德阳青衣江小区二手房售价6094元/平方米,青衣江小区地址是德阳市火车站附近;德阳汇乐馨苑小区二手房售价6452元/平方米,汇乐馨苑小区地址是德阳市庐山南路二段198号;德阳城北青衣江小区和电信广场汇乐馨苑小区哪个好？