民福苑三期荷风苑和锦湘苑哪个好？

德阳民福苑三期荷风苑小区二手房售价待定,民福苑三期荷风苑小区地址是德阳市荷花池73号;德阳锦湘苑小区二手房售价3860元/平方米,锦湘苑小区地址是仿古街36号;德阳旌阳民福苑三期荷风苑小区和剑南镇锦湘苑小区哪个好？