凯江晶典和民福苑三期荷风苑哪个好？

德阳凯江晶典小区二手房售价7821元/平方米,凯江晶典小区地址是德阳市凯江路一段154号;德阳民福苑三期荷风苑小区二手房售价待定,民福苑三期荷风苑小区地址是德阳市荷花池73号;德阳玉泉凯江晶典小区和旌阳民福苑三期荷风苑小区哪个好？