永泰雅居和乐福北苑哪个好？

德阳永泰雅居小区二手房售价待定,永泰雅居小区地址是德阳市荷花池街6号;德阳乐福北苑小区二手房售价5660元/平方米,乐福北苑小区地址是德阳市天山南路三段169号;德阳城北永泰雅居小区和旌湖开发区乐福北苑小区哪个好？