永泰雅居和长福苑哪个好？

德阳永泰雅居小区二手房售价待定,永泰雅居小区地址是德阳市荷花池街6号;德阳长福苑小区二手房售价4330元/平方米,长福苑小区地址是长湖街88号;德阳城北永泰雅居小区和城南长福苑小区哪个好？