北光佳益小区和瑞祥小区哪个好？

德阳北光佳益小区二手房售价4526元/平方米,北光佳益小区地址是德阳市北江街39号;德阳瑞祥小区二手房售价待定,瑞祥小区地址是瑞祥小区;德阳城北北光佳益小区和剑南镇瑞祥小区哪个好？