恒丰小区和北光佳益小区哪个好？

德阳恒丰小区二手房售价待定,恒丰小区地址是德阳市长江西路二段100号;德阳北光佳益小区二手房售价4526元/平方米,北光佳益小区地址是德阳市北江街39号;德阳老城恒丰小区和城北北光佳益小区哪个好？