北光佳益小区和人合中天哪个好？

德阳北光佳益小区二手房售价4526元/平方米,北光佳益小区地址是德阳市北江街39号;德阳人合中天小区二手房售价待定,人合中天小区地址是庐山南路二段158号;德阳城北北光佳益小区和城南人合中天小区哪个好？