北光佳益小区和金物苑哪个好？

德阳北光佳益小区二手房售价4526元/平方米,北光佳益小区地址是德阳市北江街39号;德阳金物苑小区二手房售价待定,金物苑小区地址是德阳市泰山南路一段243附1号;德阳城北北光佳益小区和旌阳金物苑小区哪个好？