粮食局家属区和北光佳益小区哪个好？

德阳粮食局家属区小区二手房售价待定,粮食局家属区小区地址是广场后街2号;德阳北光佳益小区二手房售价4526元/平方米,北光佳益小区地址是德阳市北江街39号;德阳方亭街道粮食局家属区小区和城北北光佳益小区哪个好？