学苑小区和仟坤天朗哪个好？

德阳学苑小区二手房售价待定,学苑小区地址是德阳市学苑路1号;德阳仟坤天朗小区二手房售价6621元/平方米,仟坤天朗小区地址是德阳市绵竹市淮安路与盐城路交叉路口东南侧(绵竹市城东南侧约50米);德阳城北学苑小区和绵竹仟坤天朗小区哪个好？