福康春兰新城和新宇公寓哪个好？

德阳福康春兰新城小区二手房售价6805元/平方米,福康春兰新城小区地址是春兰巷28附近;德阳新宇公寓小区二手房售价待定,新宇公寓小区地址是德阳市东街附近;德阳城北福康春兰新城小区和旌阳新宇公寓小区哪个好？