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德阳福康春兰新城小区二手房售价6805元/平方米,福康春兰新城小区地址是春兰巷28附近;德阳涪江苑小区二手房售价4278元/平方米,涪江苑小区地址是德阳市孝感大道138号;德阳城北福康春兰新城小区和旌阳涪江苑小区哪个好？