金桂苑和利苑小区哪个好？

德阳金桂苑小区二手房售价待定,金桂苑小区地址是黄河西路,近学苑路;德阳利苑小区二手房售价9724元/平方米,利苑小区地址是飞云街79号;德阳城北金桂苑小区和剑南镇利苑小区哪个好？