金桂苑和富康苑哪个好？

德阳金桂苑小区二手房售价待定,金桂苑小区地址是黄河西路,近学苑路;德阳富康苑小区二手房售价5307元/平方米,富康苑小区地址是［旌阳］西街健康巷;德阳城北金桂苑小区和旌阳富康苑小区哪个好？