金桂苑和东方明城哪个好？

德阳金桂苑小区二手房售价待定,金桂苑小区地址是黄河西路,近学苑路;德阳东方明城小区二手房售价7561元/平方米,东方明城小区地址是德阳市黄河西路112号;德阳城北金桂苑小区和城北东方明城小区哪个好？