东电一生活区和龙桥商住楼哪个好？

德阳东电一生活区小区二手房售价5821元/平方米,东电一生活区小区地址是德阳市淮河街32号;德阳龙桥商住楼小区二手房售价待定,龙桥商住楼小区地址是德阳市署前街2号;德阳城北东电一生活区小区和老城龙桥商住楼小区哪个好？