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德阳文泰上东苑小区二手房售价5581元/平方米,文泰上东苑小区地址是德阳市塔河街29号;德阳南滨佳苑B区小区二手房售价7668元/平方米,南滨佳苑B区小区地址是德阳市鞍山路123号;德阳城北文泰上东苑小区和旌湖开发区南滨佳苑B区小区哪个好？